BAUFI BREMEN
Wir realisieren Ihren Wunsch vom Eigenheim, bei persönlicher Beratung, günstigen Konditionen und einem Kredit, der perfekt auf Ihre Lebenslage abgestimmt ist.
Die Baufinanzierung stellt eine sehr zweckorientierte Finanzierung dar. Zweckorientiert deshalb, weil Sie Ihnen den Bau, Erwerb oder die Sanierung einer Immobilie ermöglicht. Also den nötigen Schritt von der kleinen Mietwohnung ins Eigenheim. Die Baufinanzierung wird durch Fremd- und einen kleinen Anteil an Eigenkapital ermöglicht, zusätzlich gibt es attraktive Förderungen vom Staat.
Noch nie war es so günstig sein Haus durch eine Baufinanzierung zu bauen oder zu erwerben. Die Zinsen sind so gering wie nie. Durch den sofortigen Tilgungsbeginn kommt es zudem zu einer Zinsersparnis und Sie können sich einen sicher kalkulierbaren Tilgungsplan erstellen.
Außerdem genießen Sie vollständige Transparenz und haben so Ihre Finanzen immer im Blick.
Für wen welche Förderung gilt, hängt immer von individuellen Voraussetzungen ab. Familien können häufig auf städtische Fördermittel zugreifen, energieeffizientes Bauen wird besonders gerne von der staatlichen KfW-Bank gefördert. Zudem erhalten Sie eine attraktive Förderung vom Staat in Form der Arbeitnehmersparzulage. Wann schenkt Ihnen der Staat schonmal Geld?
Nutzen Sie das Zinstief und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einer Baufinanzierung. Wussten Sie, dass der Erwerb von Wohneigentum vom Staat in vielfältiger Weise gefördert wird? Sprechen Sie uns gerne an.
Jeder Euro, den Sie nicht für Zinszahlungen verwenden, ist gewonnenes Geld. Noch nie waren die Zeiten besser geeignet für eine Umschuldung als heute. Zudem Sie einen viel besseren Überblick über Ihre Ratenkredite.
Bein einem Forward-Darlehen handelt es sich um ein Annuitätendarlehen, das dem Darlehensnehmer erst nach einer bestimmten Vorlaufszeit ausgezahlt wird. Welche Vorteil das für Sie hat erklären wir Ihnen gerne in einem direkten Gespräch.
Hypothekenzinsen, Förderung, Anschlussfinanzierung, Annuitäten. Das Lexikon ist voller Fachbegriffe, umso wichtiger ist eine persönliche Beratung. Gerne würden wir Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch anbieten.
Die Baufinanzierung ist eine eigenständige Darlehensform. Vom Privatkredit unterscheidet sie sich vor allem dadurch, dass man sie in Verbindnung mit einer Immobilie in Anspruch nimmt.
Die Baufinanzierung kann mit unterschiedlichen Strukturen einhergehen.
In Deutschland wird zwischen folgenden Formen unterschieden:
• Cap-Darlehen
• Annuitätendarlehen
• Endfälliges Baudarlehen
• Tilgungsdarlehen
Gerne beraten wir Sie über die unterschiedlichen Darlehensformen.
Obwohl die Zinsbindung ein häufiges Merkmal der Baufinanzierung ist, sind die Zinsen nicht immer festgeschrieben. Zum Beispiel bei dem Cap-Darlehen. Bei diesem sind die Zinsen variabel und können in bestimmten Zeiträumen angepasst werden.
Bei der Baufinanzierung ist die Tilgung abhängig von der gewählten Darlehensform. Meist wird die Darlehenssumme monatlich getilgt. Anders jedoch beim endfälligen Baudarlehen. Bei diesem erfolgt die Tilgung am Laufzeitende durch eine Einmalzahlung. Dafür ist jedoch der Abschluss einer Lebensversicherung notwendig.
Bei der klassischen Baufinanzierung ist ein bestimmter Eigenkapitalanteil in Höhe von 20-30% üblich. Seit einigen Jahren wird jedoch auch auf dem deutschen Finanzmarkt die Vollfinanzierung angeboten. Mit dieser Summe können dann neben dem Haus weitere Kosten wie Möbel sicher gedeckt werden.
In Deutschland wird die Vollfinanzierung für Bauherren und Käufer mit hohem Einkommen angeboten. Gerade junge Menschen nehmen diese häufig in Anspruch um schon früh einen wichtigen Beitrag zur privaten Altersvorsorge zu leisten. Es gibt aber auch Kreditnehmer die, trotz vorhandenem Eigenkapital, aus gutem Grund die Vollfinanzierung wählen.
Natürlich bieten wir Ihnen eine komplett unverbindliche Beratung an und erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot. Wir informieren Sie auch über mögliche Förderungen und individuelle Vorteile.
